大企業の半数は、上司がオフィスに戻ることをあきらめたため、デスクスペースを削減します

従業員がフルタイムの職場に戻そうとする取り組みに抵抗する中で発覚した

大企業の半数はデスクスペースの削減を計画しており、多くの上司が従業員をオフィスに呼び戻そうとする試みを断念していることを示している。

世界中で合わせて約1,000万人の従業員を雇用する多国籍企業350社を対象とした調査では、50社がオフィス面積の削減を計画していることが判明した。

ほとんどの企業は、10 ～ 20% のスペースの削減を検討しています。

これは、多くの労働者がフルタイムでオフィスに戻ろうとする取り組みに抵抗し続けている中でのことだ。

ナイト・フランクが実施したこの調査では、ほとんどの上司が、従業員が当面は少なくとも週の一部は自宅で働くことになるという事実を受け入れていることが判明した。

大企業の 56% が現在、従業員が数日間リモートで仕事をする「ハイブリッド」勤務スタイルを恒久的に採用しています。

ナイト・フランク氏によると、企業の3分の1弱は依然として従業員をフルタイムでオフィスに復帰させることに取り組んでいるという。

この不動産業者は、企業がオフィス需要を削減する中、低価格帯のオフィススペースが過剰に空いたままになる可能性があると述べた。

ナイト・フランク社の調査責任者、リー・エリオット氏は、「低品質で老朽化した空間は再利用する必要がある。都市中心部に新たな活気をもたらすための住宅用途への転換が新たな戦略となる」と述べた。

「ホテルなど他の商業用途への転換も見られるかもしれない。ただし、すべてのスペースが転換の対象となるわけではなく、次のサイクルでは多くの都市部でオフィスの総ストックが減少すると予想される。」

この発見は、スタッフが在宅勤務を続けることに経営者がうんざりしている兆候の中で発表された。

JPモルガンやブラックロックからディズニーやアップルに至るまで、企業は最低出社要件を設定することで従業員をオフィスに呼び戻す取り組みを強化している。 JPモルガンは、目標を達成できない従業員には「是正措置」が課されると述べた。

何人かの最高経営責任者は、リモートワークが創造性を損なうと不満を述べている。

しかし、多くの従業員がこの推進に抵抗している。 ロイズ・バンキング・グループは、従業員に週に2日だけオフィスに戻るよう指示したことで、従業員の生活に「不必要な混乱」を与えた疑いで告発された。

ニューヨークでは、ホールドアウト者がリモートワークを続ける中、オフィスの占有率は約60％で頭打ちとなっている。

エージェントらは、スペースを解放している企業の大半はテクノロジー業界やメディア業界にあると指摘している。 Spotifyは最近、ワールドトレードセンター4番地にある20万平方フィートの土地を転貸用に売り出し、フロアのうち5フロアを空けた。 Facebookはまた、ハドソンヤードにある190万平方フィートのオフィススペースのうち約25万平方フィートを転貸すると発表した。

CBRE の別の調査では、ヨーロッパ全土の 72% の企業が過去 1 年間にオフィスの割り当てられた座席数を削減したことがわかりました。 データによると、73% の企業が共同作業に使用するスペースの量を増やしたことがわかりました。